7. Gerze: 37 bin 670 TL/m²
Sinop’un Gerze ilçesi bu araştırmanın en dikkat çekici yerlerinden biri oldu.
Temmuz 2026 itibarıyla ortalama satılık konut metrekare fiyatı 37 bin 670 TL. Ortalama konut fiyatı ise yaklaşık 4,14 milyon TL düzeyinde.
Ancak Gerze’yi asıl öne çıkaran fiyatından çok yapı stoğunun yaşı. Piyasadaki konutların yaş ortalaması yalnızca 4 yıl. Sıfır ile 4 yaş grubunda 209 ünite ölçülürken bu kategoride ortalama fiyat 40 bin TL/m².
Atatürk, Cumhuriyet, Çarşı, Hamidiye ve 19 Mayıs gibi merkezi mahallelerin önemli bölümü 36-38 bin TL/m² bandında bulunuyor.
Denizin hemen kıyısında gerçek bir ilçe merkezi olması ve yeni konut alternatiflerinin bulunması nedeniyle Gerze, sahil konut fiyatları araştırmasının en güçlü adaylarından biri.
