4. Eynesil: 32 bin 65 TL/m²
Giresun’un Trabzon sınırındaki küçük sahil ilçesi Eynesil, fiyat ve yapı yaşı birlikte değerlendirildiğinde listenin en çarpıcı sonuçlarından birini veriyor.
Temmuz 2026 itibarıyla ortalama metrekare fiyatı 32 bin 65 TL. Ortalama konut fiyatı yaklaşık 4,23 milyon TL.
Daha önemlisi, mevcut yaş kırılımında ölçümlenen konut stoğunun tamamı 0-4 yaş grubunda yer alıyor. Bu gruptaki ortalama fiyat ise 33 bin 704 TL/m².
Piyasa yaş ortalaması 5 yıl olarak hesaplanıyor. Ancak Eynesil’de stok sayısı diğer bazı ilçelere göre daha sınırlı; bu nedenle tek tek ilanlar arasında fiyat farkı daha yüksek olabilir.
Yine de uygun sahil konut fiyatları ile yeni yapı seçeneğinin aynı yerde buluşması Eynesil’i listenin üst sıralarına taşıyor.
