İnfo Yatırım’ın 46 şirketi karşılaştırdığı tabloda sektörün net aktif değer iskontosu yüzde 40 olarak hesaplandı. Listenin bir ucunda yüzde 80’i aşan iskontolar, diğer ucunda ise yüksek primli fiyatlamalar yer aldı.
Borsa İstanbul genelinde gayrimenkul yatırım ortaklıklarının piyasa değerleri ile tahmini net aktif değerleri arasındaki fark yeniden dikkat çekici boyutlara ulaştı.
İnfo Yatırım’ın 3 Ağustos 2026 tarihli çalışmasında 46 GYO; portföy değeri, toplam borçları, tahmini net aktif değeri, piyasa değeri, özkaynakları ve piyasa değeri-defter değeri oranları üzerinden karşılaştırıldı.
Rapora göre sektör genelindeki GYO iskontosu yüzde 40 seviyesinde oluştu. Bununla birlikte şirket bazındaki dağılım, sektör ortalamasının oldukça geniş bir aralığı gizlediğini gösterdi.
Bazı şirketlerin piyasa değeri tahmini net aktif değerinin yüzde 80’den fazla altında kalırken, bazı GYO’larda piyasa değerinin hesaplanan net aktif değerin birkaç katına çıktığı görüldü.
